Эксперты отмечают рост спроса на недвижимость в Красноярске до уровня прошлого года

В  Красноярске растет спрос на  недвижимость  — он  приближается к  показателям 2021-го года, отмечают эксперты.

Увеличение спроса по  всем направлениям эксперты объясняют взаимосвязью со  ставками на  «вторичку». Чтобы купить квартиру в  новостройке или загородный дом, люди чаще всего сначала продают свое текущее жилье, а  покупателей со  ставками по  ипотеке под 22  % находилось мало. «Многие занимали выжидательную позицию. Сейчас снижение ключевой ставки до  досанкционного уровня  — 9,5  %  — оживило рынок»,  — поясняет заместитель директора компании «Этажи» по  работе с  партнерами Елена Лалетина.

Источник: «Этажи» Источник: «Этажи»

«Значительное снижение ключевой ставки до  9,5  % (-1,5  % на  Заседании ЦБ  10.06.2022) стабилизирует рынок недвижимости,  — отмечает эксперт. —  Как ранее и  прогнозировали многие эксперты, банки отреагировали не  таким большим снижением (до  0,4  %). Минимальная ипотечная ставка по  „вторичке“ на  сегодня  — 10,5  %. Это начало периода стабильных ставок, сейчас изменения будут на  десятые доли процента, а  не  скачками, как мы  это видели с  марта этого года».

«С  понедельника мы  видим значительное увеличение консультаций по  ипотеке, заявок на  вторичном рынке и  на  загородную недвижимость. До  этого наблюдался отложенный спрос: многие интересовались и  следили за  ситуацией со  ставками. Сейчас дан четкий сигнал, что ставки стабилизировались и  красноярцы проявляют активность по  сделкам»,  — говорит Елена Лалетина.

Эксперты также отмечают, что, возможно, в  ближайшее время льготная ипотека на  новостройки с  господдержкой будет также пересмотрена. Сейчас ставки по  ней составляют до  9  %.