Россиянам сообщили, когда можно продавать жильё без уплаты налога

Специалисты портала госуслуг сообщили, когда можно продавать жильё без уплаты подоходного налога. До 4 мая 2022 года нужно успеть подать декларацию о доходах за 2021 год.

Декларация может потребоваться в некоторых случаях при продаже жилья. Однако, если дом или квартира были во владении продавца более установленного минимального срока, декларацию подавать не придется и платить налог — тоже. 

Так, через три года можно продать жилье без уплаты налога, если имущество досталось по наследству; получено в подарок от близкого родственника, приватизировано или передано по договору ренты. При этом, если оформлять сделку купли-продажи до истечения трёх лет, можно использовать вычет 1 млн рублей, а в случае с договором дарения можно учесть расходы дарителя на покупку.

Такой же срок — три года действует при продаже единственного жилья. Кроме того, уточняют специалисты портала, не учитывается жилье, которое купили в течение 90 дней до продажи или личное жильё супруга.

Не нужно ждать истечения какого-либо срока при продаже жилья семьям с двумя и более детьми. Однако новое жильё, чтобы не платить налог, необходимо купить в год продажи или до 30 апреля следующего года. Важно знать, что семьи после продажи недвижимости должны предоставить декларацию в налоговую.

Во всех остальных случаях налог не взимается при продаже жилья, только если оно в собственности не менее пяти лет, сообщается в Telegram-канале госуслуг.

Анна Кольцова

СМИ уже предупредили граждан, что налоговые инспекторы вправе являться в жилища граждан "без спроса"