ВТБ: заемщики сокращают первый взнос по ипотеке
22.11.2022

ВТБ: заемщики сокращают первый взнос по ипотеке

ВТБ фиксирует устойчивый тренд на сокращение размера первого взноса на ипотеку.

ВТБ фиксирует устойчивый тренд на  сокращение размера первого взноса на  ипотеку. Сегодня он  находится на  уровне 24  %, тогда как год назад достигал почти 30%. Одновременно с  этим вырос средний срок жилищного кредита  — если в  начале 2021 года он  составлял 18  лет, то  теперь увеличился до  24.

Поступательное снижение уровня первого взноса по  ипотеке ВТБ фиксирует второй год подряд. В  январе 2021 года он  достигал 36,5  %, в  ноябре  — уже 29,4  %, а  за  этот год опустился до  24  %. В  среднем он  составляет сейчас 1,4 млн рублей. Аналитики ВТБ прогнозируют продолжение этой динамики на  фоне расширения доступности госпрограмм и  либерализации условий кредитования российскими банками. При этом средний уровень первого взноса гораздо выше «критических» для регулятора 10  %, что позволяет ипотеке оставаться одним из  самых «здоровых» сегментов розничного бизнеса.

Одновременно с  этим происходит увеличение среднего срока кредитования. В  январе 2021 года он  составлял 18  лет, в  ноябре  — уже 21,6, в  этом году вырос до  24  лет.

«Уже несколько лет цены на  недвижимость существенно корректируются. Это предсказуемо меняет и  размер первоначального взноса заемщиков. Желая снизить ежемесячный платёж и  подстраховаться на  случай возможного изменения доходов, клиенты предпочитают увеличивать срок кредита  — за  последние 4  года в  среднем он  вырос на  7  лет. На  этом фоне банки улучшают неценовые параметры, осторожно снижая минимальный размер первоначального взноса. Только ВТБ сократил его в  два раза. Такие меры расширят круг потенциальных заёмщиков и  поддержат их  решение улучшить жилищные условия. При этом на  долговой нагрузке россиян такой шаг отразится незначительно  — полное погашение кредита по-прежнему происходит гораздо быстрее. По  нашим данным, в  среднем россияне выплачивают ипотеку за  8-10  лет»,  — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Материалы по  теме Что делать, если вам завысили платежи по  кредиту или не  выплачивают страховку? Жаловаться в  Центробанк! Инструкция для тех, чьи права нарушены

Он  добавил, что в  настоящее время банк фиксирует традиционное сезонное увеличение активности заёмщиков. Во  второй половине октября объем продаж ипотеки в  ВТБ вырос почти на  треть в  сравнении с  началом месяца. В  ноябре тенденция продолжилась: выдачи за  первые две недели месяца на  6  % превысили результат за  аналогичный период октября. Основная активность клиентов концентрируется в  сегменте вторичного жилья: сейчас на  готовые объекты банк выдает около 65  % жилищных кредитов. По  оценке ВТБ, до  конца года спрос населения на  жилищное кредитование будет поддерживать реализация ранее отложенных сделок, снижение цен, в  первую очередь, на  вторичное жилье, а  также характерные для предновогоднего периода специальные предложения застройщиков.

ВТБ  — один из  лидеров российского ипотечного рынка. За  десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на  755 млрд рублей. По  прогнозам банка, по  итогам года в  целом по  стране выдачи ипотеки могут составить 4,4-4,5 трлн рублей. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на  16  % до  15  трлн рублей.

Последние новости

Путин пообещал проработать с правительством вопрос об индексации пенсий работающим

Это затронет только часть работающих пенсионеров Путин пообещал проработать с правительством вопрос об индексации пенсий работающим.

Хорошо стали жить - Росстат заглянул в кошельки россиян

Статистики подсчитали, что бедных стало на миллионы меньше Росстат заглянул в кошельки россиян.

Добавят тысячу рублей: в Совфеде заявили о прибавке пенсионерам

Сенатор разъяснила, какие доплаты дадут пенсионерам, в том числе, работающим В Совфеде заявили о прибавке пенсионерам.

Card image

Планируя отпуск или кругосветное путешествие, узнайте, как добраться до самых дешевых рейсов.

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *