Решение по гражданскому делу о понуждении к государственной регистрации права собственности

02 мая 2023 года Абанским районным судом Красноярского края вынесено решение по гражданскому делу по исковому заявлению Синькевич Екатерины Геннадьевны к Синькевичу Евгению Владимировичу о понуждении к государственной регистрации права собственности.

Синькевич Е.Г. обратилась в суд с иском к Синькевичу Евгению Владимировичу о понуждении к государственной регистрации права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что  13.04.2022 между Синкевич Екатериной Геннадьевной (далее - Истец) и Синкевич Евгением Владимировичем (далее - Ответчик) заключены соглашения о расторжении Договоров купли-продажи земельных участков:

1)                            с кадастровым номером 24:01:1002001:236, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090;

2)                            с кадастровым номером 24:01:1002001:237, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090;

3)                            участка с кадастровым номером 24:01:102001:238, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090;

4)      с кадастровым номером 24:01:0000000:3221, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 002, контур 164; секция 002, контур 163; секция 002, контур 152; секция 003, контур 230; секция 003, контур 222; секция 003, контур 255; секция 003, контур 217 (далее - Соглашения).

Вышеуказанные соглашения были исполнены сторонами в части возврата денежных средств и передачи земельных участков. В связи с тем, что расторгаемые сторонами договоры купли-продажи земельных участков уже прошли государственную регистрацию, Соглашения также подлежат государственной регистрации для перехода прав собственности на возвращаемые земельные участки. Однако после подписания и исполнения вышеуказанных соглашений Ответчик до настоящего времени не исполнил свою обязанность по обращению в регистрирующий орган и юридически продолжает числиться собственником вышеуказанных земельных участков, чем нарушает права Истца на распоряжение имуществом. В связи с чем, просит принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Синькевича Евгения Владимировича к Синькевич Екатерине Геннадьевне согласно заключенного 22.04.2022 Соглашения о расторжении Договора купли-продажи земельного участка от 08.04.2022 на земельный участок с кадастровым номером 24:01:1002001:236, площадью 3842007 кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090; о государственной регистрации перехода права собственности от Синькевич Евгения Владимировича к Синькевич Екатерине Геннадьевне согласно заключенного 22.04.2022 Соглашения о расторжении Договора купли-продажи земельного участка от 31.03.2022 на земельный участок с кадастровым номером 24:01:1002001:237, площадью 384221кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090; о государственной регистрации перехода права собственности от Синькевич Евгения Владимировича к Синькевич Екатерине Геннадьевне согласно заключенного 22.04.2022 Соглашения о расторжении Договора купли-продажи земельного участка от 10.02.2022 на земельный участок с кадастровым номером 24:01:102001:238, площадью 384243 кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090; о государственной регистрации перехода права собственности от Синькевич Евгения Владимировича к Синькевич Екатерине Геннадьевне согласно заключенного 22.04.2022 Соглашения о расторжении Договора купли-продажи земельного участка от 08.04.2022 на земельный участок с кадастровым номером 24:01:0000000:3221, площадью 2912019 кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 002, контур 164; секция 002, контур 163; секция 002, контур 152; секция 003, контур 230; секция 003, контур 222; секция 003, контур 255; секция 003, контур 217.

Согласно ст., ст. 309, 310, п. 1 ст. 454, п. п.1, 3 ст. 551  Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Абанский районный суд удовлетворил исковые требования Синькевич Екатерины Геннадьевны к Синькевичу Евгению Владимировичу о понуждении к государственной регистрации права собственности.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в пользу Синькевич Екатерины Геннадьевны земельного участка с кадастровым номером 24:01:1002001:236, площадью 3842007 кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090 на основании Соглашения от 22.04.2022 о расторжении Договора купли-продажи земельного участка от 08.04.2022 между Синкевич Екатериной Геннадьевной и Синькевич Евгением Владимировичем.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в пользу Синькевич Екатерины Геннадьевны земельного участка с кадастровым номером 24:01:1002001:237, площадью 384221 кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090 на основании Соглашения от 22.04.2022 о расторжении Договора купли-продажи земельного участка от 31.03.2022 между Синкевич Екатериной Геннадьевной и Синькевичем Евгением Владимировичем.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в пользу Синькевич Екатерины Геннадьевны земельного участка с кадастровым номером 24:01:102001:238, площадью 384243 кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 001, контур 090 на основании Соглашения от 22.04.2022 о расторжении Договора купли-продажи земельного участка от 10.02.2022 между Синкевич Екатериной Геннадьевной и Синькевич Евгением Владимировичем.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в пользу Синькевич Екатерины Геннадьевны земельного участка с кадастровым номером 24:01:0000000:3221, площадью 2912019 кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: Красноярский край, Абанский район, АО «Самойловское» секция 002, контур 164; секция 002, контур 163; секция 002, контур 152; секция 003, контур 230; секция 003, контур 222; секция 003, контур 255; секция 003, контур 217 на основании Соглашения от 22.04.2022 о расторжении Договора купли продажи земельного участка от 08.04.2022 между Синкевич Екатериной Геннадьевной и Синькевич Евгением Владимировичем.